Inversión inmobiliaria en tiempos de auge y crisis: ¿Es la ciudad un producto minero o un derivado financiero?
DOI:
https://doi.org/10.4067/S0718-34022017000200010Palabras clave:
Financiarización, renta exportadora, liquidez financiera, inversión inmobiliariaResumen
Cuando se generan altos ingresos por exportación, una parte se invierte en inmuebles para asegurar valor a largo plazo, impulsando así el crecimiento urbano. Empleando el argumento de la financiarización de la economía, el segundo circuito del capital y la volatilidad de la renta exportadora, este artículo discute en qué medida los ingresos por exportación, la liquidez financiera, y el endeudamiento se relacionan a escala nacional y a modo de caso ilustrativo, se analiza su incidencia en la inversión inmobiliaria en La Serena. Los resultados muestran que a nivel nacional las tendencias del ahorro, el otorgamiento de créditos, y la liquidez financiera, guardan relación con fases de auge y crisis en la exportación. A nivel ciudad, la renta exportadora y la liquidez financiera tienen una importancia significativa en explicar la inversión inmobiliaria en La Serena, mientras que indicadores como la demanda efectiva y el endeudamiento poseen menor aporte en la explicación.
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Publicado
2020-05-28
Cómo citar
Rehner, J., & Rodríguez Leiva, S. (2020). Inversión inmobiliaria en tiempos de auge y crisis: ¿Es la ciudad un producto minero o un derivado financiero?. Revista De Geografía Norte Grande, (67), 183–210. https://doi.org/10.4067/S0718-34022017000200010
Número
Sección
Artículos
